איך עורך דין פלילי בצפון עוזר ללקוחותיו?

עורך דין פלילי בצפון הוא איש מקצוע שבהכרח נזקק לידע רחב היקף ועבודתו נשענת גם על ניסיון מגוון. עורכי דין פליליים מסייעים ללקוחותיהם בדרכים רבות, ובפרט בדרכים הבאות:

שימוע לפני הגשת כתב אישום

ישנם מקרים שבהם בטרם מוגש כתב אישום נגד אדם, הוא מקבל את האפשרות להגיע לשימוע. במסגרת השימוע יכול האדם לשכנע את הפרקליטות לוותר על הגשת כתב האישום – ובאופן טבעי כדי למקסם את סיכויי מחיקת כתב האישום כדאי להגיע לשימוע עם עורך דין פלילי בצפון בעל ניסיון והיכרות עם עבודת הפרקליטות. למעשה בלא מעט מקרים איש מקצוע שכזה יכול גם לשכנע את התביעה לזמן אדם לשימוע גם אם קודם לכן לא התכוונה לעשות זאת.

מחיקת רישום פלילי

עורכי דין פליליים בצפון מסייעים גם למי שכבר הורשעו וביצעו את העונש שהוטל עליהם. מחיקת הרישום הפלילי מאפשר לאדם לפתוח דף חדש באמת. סיכויי הקבלה של בקשה למחיקתו של רישום פלילי מושפעים בין השאר מחומרת העבירה, מספר העבירות שבוצעו ע"י האדם ופרק הזמן שחלף מאז מועד הביצוע של העבירה.

ייצוג אסירים

גם למי שהורשע ומרצה את עונשו בבית סוהר כזה או אחר יכול עורך דין פלילי בצפון לעזור. בין השאר כדאי לאסירים לפנות למשפטן מנוסה כדי להבטיח את זכויות היסוד שלהם (כבוד, פרטיות), זכויות נוספות כגון תזונה בריאה או בתחום ההיגיינה וכן זכויות משפטיות חשובות (חופשה, שחרור מוקדם ועוד).

ייצוג נפגעי עבירה

מקרים נוספים שבהם נדרשים שירותיו של עו"ד פלילי בצפון הם כשאדם מסוים נפגע כתוצאה מעבירה וברצונו לתבוע את מי שפגע בו. בהקשר זה חשוב לציין כי במסגרת ההליך הפלילי התובעת היא המדינה, אולם במקרים רבים כדאי לאדם להסתייע בעו"ד משלו.

באילו עוד מקרים מטפל עורך דין פלילי בצפון?

המשפט הפלילי כולל קטגוריות רבות, שבכולן מטפלים עורכי דין שזהו תחום התמחותם. בין השאר מדובר על עבירות סמים, עבירות מין, עבירות מחשב, עבירות צווארון לבן, פשיעה חקלאית, עבירות המתה, אלימות במשפחה, משפטים המתנהלים במסגרת הצבא, עבירות שמעורבים בהם בני נוער ועוד.

קניית דירה ללא ליווי עו"ד זו סכנה

רכישת דירה זו עסקה כלכלית בהיקף אדיר לאדם העובד הרגיל. לרובנו זו עסקה חד-פעמית בעלת השלכות כלכליות ארוכות טווח. רובנו מתכננים את קניית הדירה הרבה זמן מראש ועושים כל מה שאפשר על מנת להשיג את העסקה המיטבית שיכול השוק להציע. אולם רבים מאתנו לא לוקחים בחשבון את ההשלכות המשפטיות המידיות וארוכות הטווח הכרוכות בעסקה. טבעם הסבוך והבלי-מובן של דיני מקרקעין למי שאינו עורך דין מקרקעין מוסמך הופך את העסקה לסכנה של ממש למי שמנסה לעשותה לבד וללא איש מקצוע. אל תטעו, ללא עורך דין קניית דירה, כניסה להליך זה משולה לכניסתו של עיוור לכביש סואן. זו סכנה של ממש.

כמות הידע שדרוש לעורך דין נדל"ן נרכשת רק לאורך שנים ארוכות של ניסיון בשטח ועדכון אין סופי בנוגע ללשון החוק. יש לזכור שמוכר הדירה ימנה עורך דין שידאג לזכויותיו. וזכויות אלו בהכרח באותו על חשבונכם. המוכר ינסה להעביר עלויות של ליקויי בנייה, הוצאות שמאות, ובדיקות מקדמיות אליכם. הוא גם עלול לנסות להגניב אל תחום אחריותכם בדלת האחורית עלויות מס שבח או מיסוי מקרקעין אחר. לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין גיל אדר מומחה לנדל"ן בשוק הישראלי זו חובה ולא המלצה, וככל שגודל העסקה גדל, כן גדל הסיכון וגדל הצורך במומחה.

אם חשוב לכם לקרוא על הנושא וללמוד את המושגים השונים על מנת להפעיל שיקול דעת עצמאי, תוכלו להיכנס לאתר של עו"ד גיל אדר ולקבל שם מידע מעמיק ומפורט בנושאי המקרקעין השונים. כאמור, עבור רובנו מדבר בחוזה משמעותי בהיקף כספי אדיר. יש להכיר ללמוד את הנושא ולהשיג שליטה בסיסית בתהליך ומורכבותו.

 

החשיבות של ליווי עורך דין ברכישת דירה מקבלן

כאשר אתם קונים דירה חדשה מקבלן, אתם יכולים להיות בטוחים שהקבלן נעזר בשירותיו של עורך דין ממולח, שמנסח עבורו את החוזים ומטפל בכל ההיבטים המשפטיים של הפרויקט. ליווי עו"ד מעיד על רמת מקצועיות ואחריות גבוהה, אך תהיו בטוחים שתפקידו הראשי הוא להגן על האינטרסים של הקבלן ובהכרח לא של הקונים.

כדי להיות בטוחים שאתם לא נכנסים לעסקה עם גורמי סיכון גבוהים, חובה שתצטיידו גם אתם בעורך דין מקרקעין מנוסה ובעל מוניטין, שיוכל לבחון את העסקה על כל היבטיה, לתת לכם ייעוץ מקצועי ולייצג אתכם מול הגורמים השונים המעורבים ברכישת הדירה. גם חוזה המכר עליו תתבקשו לחתום הוא בעל מעמד משפטי ויכולות להיות לו השלכות מרחיקות לכת, שיהוו מקור לגוואה או בכיה לדורות. לכן אין להקל ראש, וכמו שבכל תחום אחר אתם מתייעצים עם מומחים, כך גם ברכישת הדירה.

סיבה נוספת להיעזר בעו"ד מקרקעין היא הכוונה בתחום המימון והמיסוי. קשה היום עד בלתי אפשרי לקנות דירה ללא הלוואת משכנתא מהבנק. תהליך לקיחת המשכנתא נושא גם הוא היבטים משפטיים וחובות כובלים ולכן חשוב להתייעץ עם עורך דין לגבי סעיפי ההלוואה השונים והשפעתם על חירותכם הכלכלית במורד הדרך.

מה לגבי רכישת דירה מאדם פרטי?

ברוב היבטי העסקה אין הבדל משמעותי בין רכישה מקבלן לרכישה מאדם פרטי, ובכל מקרה היקפה הכספי יהיה זהה. אותם שאלות בנושאי מיסוי ותקינות הנכס ידרשו מענה. במקרים כאלה אף, יהיה צורך מוגבר בעורך דין נדל"ן, שכן הדירות בעסקאות אלה לרוב לא יהיו דירות חדשות, אלא דירות יד ראשונה, שנייה או שלישית שבעיות התחזוקה בהן מגוונות וקשות לגילוי ויתכנו בהם היבטים של בנייה בלתי-חוקית, ספקות לגבי בעלות על הקרקע, אפשרויות לתמ"א 38 ועוד.

סביר להניח שביקרתם בדירה וראיתם אותה, אך אל תטעו,  לא תמיד הכול נראה כלפי חוץ ויש דברים שרק עין מקצועית תוכל לזהות. עורך הדין שלכם ידאג לשמאי ובדק בית כמו שצריך, יוכל לאתר גורמי סיכון ובורות בחוזה שיכולים לגרום לכם לעגמת נפש רבה והוצאות בלתי-צפויות.

בכל עסקה של רכישת דירה, יש מספר פעולות שחייבים לבצע כדי להיות בטוחים שהעסקה כשרה ואינה מסכנת אתכם. החל מרישום הערות אזהרה על הנכס, רישום בעלות, בדיקת גבולות הנכס בשרטוטים המקוריים בטאבו, סקירה של התיק ברשויות, בדיקת תכנית מתאר עתידיות ופעולות רבות נוספות שחשוב לעשות לפני שממהרים לחתום על החוזה. כל אחת מהפעולות הללו דורשת מומחיות ספציפית וניסיון עבר. לנסות לבצע את זה לבד יעלה לכם ביוקר, ועלות עורך דין מקרקעין ברמה גבוהה כמו גיל אדר, שיעשה את כל זה עבורכם מתקזזת מההוצאות המיותרות הצפויות לכם ללא עזרתו.

עורך הדין יכול לסייע גם בניסוח החוזה עצמו, אך גם במקרה שהצד המוכר מתעקש להשתמש בחוזה משלו, עורך הדין שלכם יוכל לעבור עליו, לוודא שאין סעיפים בעייתיים, ולהוסיף סעיפים שיגנו עליכם.

מה כולל הליך הגשת פטנטים בישראל?

אם יש משהו שאנחנו יכולים להיות גאים בו בישראל זה ללא ספק המוח היהודי. המוח היהודי סיפק לנו המצאות מרחיקות לכת אשר התפרסמו בגאוניות שבהן בכל רחבי העולם. די אם נזכיר את הטפטפות, את כיפת ברזל או אפילו את וויז בכדי להבין עד כמה אנחנו יכולים להיות גאים בממציאים כחול לבן. אין ספק כי מאחורי כל ההמצאות הללו עומדות חברות עסקיות המרוויחות סכומים עצומים מן ההמצאה ואשר בונות מערכים שלמים סביב ההמצאות הללו. אך בכדי להבטיח כי ההמצאה תהיה מוגנת ולא תועתק על ידי חברה אחרת היא חייבת להירשם כפטנט. אתם חייבים להבין כי פטנט הוא הכרחי להגנה על החברה וזוהי נקודה שאתם צריכים לקחת בחשבון. עליכם לדעת כי לא חברה אחת ולא שתיים הגישו פטנטים לא מלאים ולא יקבלו הגנה מלאה מן החוק ועל כן חברות אחרות העתיקו את ההמצאה וגרמו לבעיה חמורה לחברה.

מה ההיגיון הכלכלי מאחורי הפטנט?

לכאורה שוק חופשי כמו מדינת ישראל או כמו ארצות הברית לא היה צריך לאפשר את הנושא של פטנטים. העניין או שאי אפשר להתעלם מהעובדה כי פטנט חוסם תחרות ומעלה מחירים לצרכן מכיוון שיש מונופול שבאמצעותו רק חברה אחת פעילה בשוק. אך אם מסתכלים לעומק מגלים כי פטנטים למעשה מתמרצים חברות להשקיע במחקר ופיתוח והם אחד המונעים הגדולים ביותר לכלכלה העולמית. אם לא הייתה את ההגנה של הפטנטים אזי לא היו המצאות חדשות וזאת עקב העובדה כי כל המצאה כזאת דורשת השקעה כספית עצומה. על כן ניתן לומר כי הגשת פטנטים בישראל ובעולם הכרחית לכלכלה העולמית.

פנו אל עורך פטנטים המתמחה ברישום פטנטים

שימו לב אתם חייבים להבין כי ישנן חברות ענק המעסיקות גדודים של מומחים בכדי למצוא פרצות בפטנטים ובכדי להעתיק את הפטנט מבלי להעביר את החוק. על כן אתם צריכים לעשות הכול בכדי שהפטנט יירשם בצורה הטובה ביותר ושלא יהיו בו בעיות. לצורך כך מומלץ לכם לפנות אל עורך פטנטים המתמחה ברישום פטנטים וכך להבטיח את ההגנה המקיפה ביותר.