לא מעט בעלי נכסים נתקלים במצבים בהם הדייר הגר בדירה אשר בבעלותם לא משלם את דמי שכירות או לא מפנה את המושכר ובכך גורם להם לנזק כלכלי עצום ועוגמת נפש. לעיתים מדובר בבעלי דירות מבוגרים ו/או בעלי דירות שפשוט חוששים לביטחונם האישי ומפחדים להתעמת עם הדיירים המסרבים לפנות את המושכר ו/או לשלם את דמי השכירות ולכן נותרים גם עם הפסד כספי, וגם עם מצוקה נפשית.
במצב זה מומלץ לבעל הדירה לפנות לעו"ד המתמחה בפינוי מושכר ולדרוש את פינוי הדיירים באופן מיידי ובכך להחזיר לידיו את המושכר, לעצור את הנזקים שנגרמים לו עוד לפני גרימת נזקים וחבויות נוספות. לשם כך מומלץ להיעזר בשירותיו של עו"ד לתביעה לפינוי מושכר – שיבצע עבורכם תהליך מיוחד ומהיר לפינוי המושכר ואף יסייע בגביית חובות דמי השכירות.
במידה ויש בידי בעל הדירה בטחונות, או ערבים אזי הסיכוי לגבות את החוב מהדיירים משתפר משמעותית .
גם במידה ואין לבעל הדירה בטחונות כלשהם, או ערבים, משרד עו"ד לתביעה לפינוי מושכר הבקי גם בהוצאה לפועל, ידע להעניק את הפתרונות המתאימים לגביית חוב דמי השכירות.
עו"ד לתביעה לפינוי מושכר מודע לכך שהדירה מוחזקת על ידי דיירים שמסרבים לשלם את שכר הדירה ושבעלי הדירה מפסידים כספים ולכן פועל במסגרת משפטית מקוצרת ומיוחדת תוך שימת דגש למצוקה האמיתית אליה נקלע בעל הדירה.
פינוי מושכר הוא למעשה הליך משפטי שתוקן בתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד 1984 ובא לתקן מצב עגום שהיה קיים קודם לכן, ובו הליך לפינוי דיירים היה ארוך, קשה ומייגע שגרם לנזקים כספיים אדירים ועוגמת נפש רבה לבעלי הדירות.
עו"ד לתביעה לפינוי מושכר פועל במסגרת החוקית המתאימה לפינוי הדייר הן בבית המשפט והן במסגרת לשכת ההוצאה לפועל. פעילות נכונה של עו"ד לפינוי מושכר תביא לכך שהמושכר יפונה בתוך כ- 30 יום ממועד פתיחת התיק בלשכת ההוצאה לפועל,תהליך שכולל קבלת אישורים מתאימים לצורך ליווי ממשטרת ישראל ומתן צו סופי לפינוי המושכר.
בסיום הליך פינוי המושכר או כבר במהלכו, משרדנו יבחן מול בעל הדירה את אפשרויות גביית החובות שנותרו (אם נותרו) על מנת שנסיים יחד את תהליך פינוי המושכר במינימום נזקים.