כל עסקאות הנדל"ן הקשורות למכירה, השכרה ובינוי, בדיקת קרקעות לפני רכישה ועוד, קשורות לתחום של עורך דין מקרקעין. עוה"ד, ימצא את הניירת ויוודא כי העסקה כשרה, כך שניתן יהיה להשלימה באופן חוקי. אם מדובר על עסקת יד שנייה, עוה"ד למקרקעין ימליץ על שמאי , כך שהלה יוכל לבדוק אם ישנן חריגות או שהמבנה בנוי על פי חוקי הבנייה, חזק דיו, או אם ישנם פגמים שונים בנכס. גם את שוויו הריאלי של הנכס, ניתן למצוא בהזדמנות זו באמצעות שמאי המקרקעין שעליו ימליץ עוה"ד.עוה"ד יבדוק בין השאר, אם קיימים עיקולים על הנכס, משכנתא או מיסוי שיש לשלם על הנכס ועדיין לא שולם.
למצוא עו"ד שמבין גם בתחום מיסוי המקרקעין
כאשר אתם מבצעים עסקת נדל"ן כלשהי, אם רכישת מגרש לבניה, רכישת מבנה תעשייה, רכישת בית או דירה, כל עסקה כזאת, מלווה במסים ולכן, בחירה של עורך דין מקרקעין תהיה חשובה, כאשר תהיו בטוחים כי הוא מבין בתחום המיסוי. גם אם הנכס שתרכשו יעמוד יום מן הימים למכירה, המדינה היא זו שתיהנה ממכירה זו ועליית ערכו עם השנים. המס שיופרש למכירת הנכס, יורכב משיעור העלות שלו במכירה. חוקי המיסוי במקרקעין, ייחשבו גם באגרות אשר שולמו וריבית של בעל הנכס, ארש שילם על המשכנתא.
המיסוי שיש לשלם הינו מס שבח, היטל השבחה ומס רכישה ויש לוודא לגבי הסכומים, כך שמי שרוכש נכס, יוכל לדעת מה התקציב הדרוש. יש לציין, כי גם בתחום במקרקעין, ישנן התמחויות שונות, למשל עו"ד המתמחה בהתחדשות עירונית, או מי שמתמחה בנדל"ן מסחרי ובקיא בכל הליכי הרכישה והמיסוי . 
בחירה נכונה של עו"ד מקרקעין
כאשר אתם מגיעים לפגישה עם עורך דין מקרקעין, יש לבדוק את זמינותו וזאת, לאחר שקיבלתם עליו המלצות ממכרים או שביררת עליו מספיק. ישנם עורכי דין, אשר עוה"ד עשויים למרוח בהן את הזמן, או בשליחת הערות רבות לצד השני, מה שיגרום לעיכוב העסקה. יש לשאול את עוה"ד שאלות כגון התמחויות שלו, תשלומים שונים שיהיה עליכם לשלם וכדומה.
